花蓮店面飆5億！　僑外資搶攻台房市

TVBS作者： 廖靖尹　李汪勝 | TVBS – 2014年1月13日

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5億元天價店面竟然出現在花蓮市，位於中山路、商校街口的兩層樓透天店面，連同土地以5億多元的價格成交，等於每建坪超過百萬元，直逼大台北地區二線店面價格，而買家是去年才設立的僑外資，引發關注。

黃金店面不只台北有，現在連花蓮市也出現超過5億元的透天店面，由連鎖藥妝店、速食業者進駐，位於花蓮市中山路、商校街口的兩層樓透天店面連同土地，去年以5億元的天價成交。

附近業者：「比那個市中心還貴，那是市中心，這裡還不算市中心。」

和附近的地段比一比，中山路上其他街道，店面租金一坪4、50萬，明顯有些差距，而這間5億元店面，拆算每坪單價破百萬，相當於大台北地區二線店面價格，創下花蓮市區域最高總價揭露紀錄，買家是有僑外資身分的益特實業，負責人則有薩摩亞商身分，益特實業去年6月才設立，資本額3千萬元，公司設立兩個月後，便狠砸5億多元買店面。

房仲業者：「現在外界有很多不同區域的這些投資者，他們陸陸續續看到花蓮，整個一個未來發展的方向，就是不斷地、一直挹注進來。」

花蓮鬧區店面持續看漲，不只台灣投資者虎視眈眈，僑外資也看見商機，紛紛搶投資。

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